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La Halle Brauhauban
Un pôle alimentaire de proximité en centre-ville
Située en plein coeur du centre-ville, la Halle Brauhauban accueille le marché permanent composé d'étals, le Carreau de producteurs, le parking, l'agence du Crédit Agricole et les antennes-relais du réseau de télévision par câble.
D'une superficie au sol de 4.000 m², cet édifice qui a vieilli est notoirement sous-utilisé.
RAPPEL DES FAITS
En décembre 2001, une étude confiée à la Chambre de Commerce et d'Industrie a fait apparaître que 17.000 personnes fréquentent chaque semaine ce site. Pour autant, chacun peut observer que la Halle ne connaît plus la même influence de nos jours. Désormais, plus de 80% des achats alimentaires des habitants du centre-ville se font dans les super et hypermarchés de la périphérie. Les commerçants et artisans de la Hall ne sont en aucune manière en cause. Ils font un travail admirable et offrent aux consommateurs des produits et des services d'une très grande qualité. Mais hélas, si rien n'est fait la Halle va mourir.
Le projet de rénovation et d'extension de la Halle Brauhauban répond au souci de la Mairie de rééquilibrer l'offre commerciale alimentaire du centre-ville avec celle de la périphérie, en sauvegardant et en développant le marché traditionnel avec ses étals et son Carreau de producteurs.
UN PROJET PRIORITAIRE
Dès son élection, Gérard Trémège a fait du projet de rénovation de la Halle Brauhauban une priorité. Au cours de l'année 2004, la Mairie a lancé un appel d'offres portant sur un programme de rénovation et d'extension de la Halle Brauhauban inscrit dans l'Opération de Rénovation Urbaine (ORU).
Malheureusement, ce premier projet a dû être abandonné en raison de difficultés liées à une opposition politique systématique puis, surtout, aux conséquences de la crise financière qui a conduit les investisseurs pressentis à se retirer, la Mairie de Tarbes a engagé une nouvelle procédure permettant le lancement de ce nouveau projet de rénovation de la Halle Brauhauban.
UN NOUVEAU PROJET
Lors du conseil municipal du 11 janvier 2010, le Maire a levé le voile sur le nouveau projet de rénovation et de restructuration de la Halle Brauhauban. Tout en conservant la structure du bâtiment et sa vocation de pôle commercial alimentaire de proximité, ce nouvel équipement modifiera profondément le visage du centre-ville et renforcera son attractivité.
Conçue dans son architecture actuelle au début des années soixante-dix, la Halle Brauhauban occupe une position majeure au coeur de notre ville. Cet édifice cumule les fonctions de halle quotidienne, offrant tous les matins les étals permanents de nombreux commerçants et artisans, de carreau pour maraîchers proposant leur production au moins deux fois par semaine et, bien sûr, d'un parc de stationnement avec quatre étages accessibles aux véhicules.
PROGRAMME DE L’OPERATION
Lettre d'information sur la Halle et le Quartier Brauhauban, prochainement disponible
Dans le cadre de la revitalisation de son centre ville, la ville de TARBES prévoit la restructuration de l’îlot Brauhauban. Il est constitué d’un bâtiment intitulé « Halle Brauhauban » qui reçoit à ce jour, en rez-de-chaussée, un marché alimentaire quotidien et un carreau destiné à la vente de produits agricoles d’une surface hors œuvre nette de 4 900 m². Les 2ème, 3ème et 4ème étages sont destinés exclusivement au stationnement des véhicules et ont une capacité totale de 930 places.
La restructuration de la Halle porte sur son aménagement et les interventions sur le parc de stationnement liées à la création des surfaces commerciales. Le rez-de-chaussée sera composé d’un supermarché, d’une moyenne surface, d’une banque, du maintien du marché alimentaire composé d’étals fixes et d’un auvent destiné à accueillir les activités du carreau. Le reste du bâtiment est conservé à usage de stationnement public.
Cette action d'aménagement de la Halle Brauhauban entre pleinement dans l'objectif que s’est donné la ville de TARBES de redonner vigueur au centre ville en développant ses centres d'intérêt et son attractivité. De nombreux exemples d'interventions allant dans ce sens peuvent être cités : aménagement urbain de la rue Foch, de la rue du Régiment de Bigorre et du cours de Reffye, requalification de la place Verdun, embellissement de la place et de la Halle Marcadieu, édifice du XIXème siècle.
Objectifs du projet
- une redynamisation commerciale,
- une intégration de l'équipement dans la structure urbaine,
- une qualité d'aménagement urbain renforçant le lien entre la Halle et les infrastructures principales.
Pour atteindre ce but, plusieurs interventions sont à prévoir.
Le projet se décompose en plusieurs parties :
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La rénovation du marché alimentaire : le marché alimentaire composé d'étals peut être déplacé dans l'emprise du bâtiment existant. L'embellissement, la mise aux normes et la modernisation de ce lieu, apprécié par les consommateurs recherchant des produits de qualité, doivent aboutir à un nouveau dynamisme commercial et une réoccupation des étals vacants.
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Une restructuration du bâtiment existant : sur la surface du rez-de-chaussée restante, il est prévu l’implantation d’un supermarché alimentaire de 1 500 m², d’une banque de 180 m², d’une moyenne surface de 350 m² destinée à accueillir une activité de réparation et d’entretien de véhicules légers et d’une allée centrale de circulation entre le marché alimentaire et le supermarché.
- L'aménagement urbain des rues et places situées aux abords : autour du bâtiment agrandi, quatre rues sont à aménager pour préserver toutes les fonctionnalités qu'elles doivent assurer (circulation des piétons, des transports en commun, des livraisons et des véhicules). Une partie des grands trottoirs est destinée à accueillir les producteurs et les commerçants du marché hebdomadaire.
Les petits producteurs, usagers du carreau ont déménagé sous un chapiteau installé à l’extérieur de la Halle côté Nord en raison des travaux de réaménagement du rez-de-chaussée.
Des travaux de démolition et de restructuration sont en cours à l’emplacement de l’ancien garage RENAULT, rue de Gonnès.
Traitement des façades par la mise en place d’éléments de terre cuite.
Modification des rampes d’accès au parking de stationnement.
La nouvelle rampe d’accès se situera Rue Larrey tout comme la rampe de sortie.
Les commerçants titulaires d’un étal au rez-de-chaussée de la Halle quitteront leurs emplacements pour aménager dans l’ancienne partie réservée au carreau qui sera à cette période réaménagée pour les accueillir.
La partie actuelle abritant les étals sera démolie et restructurée afin de recevoir au 1er trimestre 2013 un supermarché et une garage automobile.
Aménagement des abords de la Halle.
Travaux d’amélioration des aires de stationnement dans les étages.
Livraison des surfaces commerciales (supermarché et garage automobile) 1er trimestre 2013.
Le projet de restructuration et d’aménagement de la Halle Brauhauban sera achevé.
Vos commerçants restent ouverts durant toute la durée des travaux.
Retrouvez toutes les photos des travaux dans la médiathèque >>
